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最新观点

2020 10/15

“契税上涨,抓紧买房!”中介曲解勿轻信,房地产调控要靠“它”

2020年8月11日,第十三届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过了《中华人民共和国契税法》,自2021年9月1日起施行。此消息一出,

2020 10/15

深入解读:契税、城建税从条例入法的变化在何处?

编者按:契税起源于东晋时期的“估税”,至今已有1600多年的历史。新中国成立后,政务院于1950年发布《契税暂行条例》,规定对土地、房屋的

2020 10/15

“明股实地”是否应缴土地增值税?各地税收政策及法院裁判案例解析

编者按:明股实地,是指企业通过收购拥有土地使用权公司股权,最终实现对土地使用权的实质控制。由于土地使用权直接转让与股权转让方式转让

2020 10/15

房地产企业民间借贷,警惕合同诈骗、逃税罪!

编者按:房地产企业属于资金依赖度高的行业,运营和发展需要大量的资金推动,资金压力是困扰企业发展的重要因素。房地产企业上市融资困难,商

2020 10/15

两会热点|党中央、国务院再提稳妥推进房地产税立法,2020房地产税法真的要来了?

编者按:2020年5月18日,中共中央、国务院发布《关于新时代加快完善社会主义市场经济体制的意见》。《意见》指出:“稳妥推进房地产税立法

2020 10/15

城镇土地使用税:土地证记载面积有偏差,实际占用面积如何测量?

编者按:城镇土地使用税作为一种资源税,本着“使用多少负担多少”的基本原则进行课税。本文拟通过一则判决阐明城镇土地使用税的计税依据为

2020 10/15

城镇土地使用税“实际占用”面积怎么算?且看法院观点

对于企业而言,城镇土地使用税相较于企业所得税、增值税,可谓微不足道。但城镇土地使用税作为一个地方税种,是地方政府财政税收收入的重要

2020 10/15

房产转让计税依据明显偏低,税务机关核定征收却违法!

编者按:房产转让价格偏低被税务机关核定征收的情况在新房转让和存量房转让交易中均有涉及。从裁判文书网公开的判决看,绝大部分案件中,法

2020 10/15

揭秘:房地产开发企业土地增值税十大风险

编者按:房地产开发项目的诸多涉税种类中,土地增值税税负尤为沉重。而土地增值税的预征、清算的征管方式,也对土地增值税的日常管理提出了

2020 10/15

重磅:房地产开发企业所得税、增值税税务风险全揭示

编者按:房地产开发企业以营利为目的投资开发房地产项目,从立项、规划、土地出让或转让、拆迁、建设到销售,这一系列经济活动设计的财务核

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